Der Bau des Four Points by Sheraton-Hotels in der Nähe des Lajinha-Strandes droht von den Erben des Italieners Ugo Olivieri, einem ehemaligen Mitarbeiter von Italcable und angeblich rechtmäßigem Besitzer dieses weitläufigen Grundstücks, blockiert zu werden. Laut Mindelinsite könnte die Klage sogar noch diese Woche beim Bezirksgericht von Sao Vicente eingereicht werden, im Auftrag der Söhne des verstorbenen Ugo Olivieri, aufgrund einer Sackgasse in den Verhandlungen mit der Regierung, um das Problem des Eigentums an dem Grundstück zu lösen, das vom Staat Kap Verde zur Verfügung gestellt wurde, um dieses Touristenresort zu beherbergen.

Laut einer zuverlässigen Quelle haben die Erben von Ugo Olivieri Dokumente vorgelegt, die das Eigentum an dem Grundstück belegen und haben eine Entschädigung in Höhe von einem Drittel des Wertes der Hotelinvestition oder die Rückgabe des Grundstücks gefordert, die noch nicht gewährt wurde. Deshalb entschieden sie sich für ein Embargo gegen das Projekt, dessen Bau im Januar dieses Jahres begann.

Wie Mindelinsite herausfand, bestätigen Bescheinigungen des Land-, Gewerbe- und Automobilregisters von Sao Vicente aus den Jahren 2019 und 2021, dass dieses und andere Grundstücke in diesem Gebiet, die angeblich von der Stadtverwaltung von Sao Vicente selbst usurpiert wurden [Anmerkung der Redaktion: usupieren = durch tatsächlichen Gebrauch eine Sache in seinen Besitz bringen], immer noch zugunsten von Italcable - Servizi Cablografici e Radioeletrici registriert sind, einer ehemaligen italienischen Station, die bis 1974 in der Stadt Mindelo betrieben wurde. Der Besitz dieser Firma umfasst das Gebiet, in dem das Sheraton-Hotel gebaut wird, sowie die ehemaligen Empa-Lagerhallen und das militärische Gelände um die Universität Lusófona, ein Gebiet, zu dem auch Brunnen und verschiedene Bauten gehörten, die Italcable während der Kolonialzeit errichtete.

So kam es, dass Ugo Olivieri aufgrund eines im Dezember 1974, am Vorabend der Unabhängigkeit der Kapverden, mit Italcable geschlossenen Vertrages als Entschädigung für seine Dienstzeit rechtmäßiger Eigentümer des gesamten Gebietes wurde. So beschlossen die Aktionäre auf der Hauptversammlung, ihm außerordentliche und unwiderrufliche Verwaltungsvollmachten zu erteilen, mit der Befugnis, "mit sich selbst und ohne endgültige Verantwortlichkeit" den Besitz und das Eigentum am gesamten beweglichen und unbeweglichen Eigentum von Italcable zu übertragen und zu verhandeln. Auf derselben Sitzung wurde beschlossen, dass Ugo Olivieri bevollmächtigt wird, die Niederlassung des Unternehmens in Sao. Vincente abzuwickeln und zu liquidieren, indem er alles, was zu diesem Zweck notwendig sein könnte, beantragt und unterzeichnet.

Mit dem Beginn der Unabhängigkeit verließ Ugo Olivieri, wie andere ausländische Bürger auch, Kap Verde, obwohl er mit seiner kapverdischen Frau in Sao Vicente bleiben wollte. Laut der Quelle dieser Zeitung kehrte der Italiener erst in den achtziger Jahren und dann in den frühen 2000er Jahren in die Stadt Mindelo zurück. Der Italiener begann daraufhin einen Verhandlungsprozess mit der PAICV-Regierung, um die Anerkennung des Eigentums durch den Staat zu erreichen.

Stattdessen versuchte die kapverdische Regierung laut einer Quelle dieser Zeitung im Jahr 2009, das Land zu verkaufen, auf dem sich heute die SIC-Lagerhäuser befinden, und erhielt sogar eine "Anzahlung". Aber, so fügt er hinzu, es war nicht möglich, den Akt zu vollziehen, weil die Registrierung auf den Namen von Italcable erfolgte.  Das liegt daran, erklärt die Quelle, dass die Regierung der ersten Republik versprochen hatte, die Ländereien nach der Unabhängigkeit zu verstaatlichen, diesen Prozess aber nicht abgeschlossen hat.

Die Jahre vergingen und der Prozess fiel schließlich in die Hände der Exekutive von Ulisses Correia e Silva, nachdem er die Wahlen im Jahr 2016 gewonnen hatte. Nach dem Tod von Ugo Olivieri, so unsere Quelle, nahmen die Erben, bewaffnet mit den entsprechenden Dokumenten, Kontakt mit dem Finanzminister Olavo Correia und dem Präsidenten der Republik auf, damit der Staat Cabo Verde das Eigentum an dem Land anerkennt. Beide haben versprochen, bei der Lösung des Problems zu helfen, aber es ist nichts Konkretes passiert.

Um den Bau des Hotels zu ermöglichen, so unsere Quelle, hat die Regierung beschlossen, im Jahr 2020 eine administrative Begründung im Konservatorium von Sao Vicente vorzunehmen und das Land im Namen des Staates Kap Verde zu registrieren. Der nächste Schritt war die Bewilligung des Grundstücks für den Bau der touristischen Einrichtung.

Das grundsätzliche Problem, so die Quelle, ist, dass das Grundstück immer noch auf den Namen von Italcable registriert ist, was durch Zertifikate des Grundbuchamtes von Sao Vicente aus den Jahren 2019 und 2021 belegt wird, da es nie für die öffentliche Nutzung enteignet wurde. Daher, so schlussfolgert er, gehört das Land den Erben von Ugo Olivieri.

Sie haben bereits eine Einschätzung des Wertes des Grundstücks vorgenommen und erfahren, dass sie aufgrund der Lage jeden Quadratmeter für 65 000 Escudos verkaufen können. Was die Erben wollen, so fährt er fort, ist der Gegenwert eines Drittels der beim Bau des Hotels getätigten Investition, oder aber die Rückgabe des Grundstücks. Da sie es leid waren, auf eine Einigung zu warten, beschlossen sie diese Woche, den Bau zu stoppen.

Das Four Points by Sheraton Hotel ist eine Konstruktion von Mazeika Holdings und wird über 130 Zimmer, Suiten, Swimmingpools, Geschäfte und Restaurants verfügen. Es scheint, dass dem Unternehmen das Problem bereits bekannt ist, aber dies wurde von dieser Zeitung noch nicht bestätigt. Mindelinsite hat sich an den Rechtsvertreter der Erben gewandt, aber die Anwältin Ronise Evora war nicht verfügbar, um über den Fall zu sprechen. Unsere Zeitung hat auch versucht, einen Vertreter von Mazeika Holdings zu hören, aber das war bis zur Veröffentlichung dieser Geschichte nicht möglich.

Quelle: Construção do hotel Sheraton na Lajinha pode ser embargada esta semana por herdeiros do terreno