Touristische Erschließung in Praia soll bis zu 2.500 Arbeitsplätze schaffen
Private Investoren planen, Ende dieses Jahres mit dem Bau des Vitória Bay Village-Projekts zu beginnen, das auf vom Meer zurückgewonnenem Land in der Bucht der Stadt Praia errichtet werden soll und fünf Hotels, ein Einkaufszentrum und öffentliche Einrichtungen umfasst und 2 500 Arbeitsplätze schafft.
Laut der Umweltverträglichkeitsstudie für das Projekt, die sich in der öffentlichen Anhörung befindet und in die Lusa heute Einsicht nehmen konnte, wird der Bau voraussichtlich "etwa acht Jahre" dauern und in einem neuen, 10 Hektar großen Gebiet vor dem "Black Beach" stattfinden, in dem ein Wellenbrecher und zwei künstliche Meeresstrände gebaut werden: der Black Beach mit einer Länge von 200 Metern und der Darwin Beach mit einer Länge von 150 Metern.
"Die starke Konzentration der Bevölkerung in der Stadt Praia und der große Druck auf die Strände der Hauptstadt machen sie für den Tourismus unattraktiv. Daher ist es wichtig, in Qualitätsstrände mit Kapazitäten zu investieren, die es der Stadt ermöglichen, sich im Strand- und Sonnentourismus zu positionieren und zu konkurrieren", heißt es in der Studie, in der Reyes Consulting SA als Projektentwickler genannt wird.
Das Projekt umfasst auch ein "Verwaltungsdorf" mit fünf Grundstücken für den Bau von Gebäuden für öffentliche Dienste, darunter "Ministerien und der Justizpalast".
"Dieser Vorschlag ist gerechtfertigt, da verschiedene Dienste in verstreuten und schlecht gelegenen Gebäuden untergebracht sind, in denen keine architektonischen, technischen, menschlichen, ökologischen und sicherheitstechnischen Bedingungen herrschen, was dem guten institutionellen Image, der institutionellen Kommunikation, der effizienten Verwaltung der Betriebskosten und dem Komfort der Mitarbeiter und Nutzer schadet", erklären die Projektträger.
Es umfasst auch eine Tiefgarage mit einer Kapazität von 1.200 Fahrzeugen und ein Einkaufszentrum mit Kinos, um die Anziehungskraft des "Einkaufstourismus" mit "internationalen Geschäften und Marken zu gewährleisten, die die anderen in das Projekt integrierten touristischen Angebote ergänzen können".
Zum Vitória Bay Village gehört auch ein Kongresszentrum mit einer Fläche von rund 10.000 Quadratmetern, das ein Auditorium mit einer Kapazität von 2.000 Personen und ein Business Support Center umfasst.
"Die Stadt Praia verfügt über ein großes Potenzial für die Entwicklung der Dienstleistungswirtschaft, insbesondere in den Bereichen Finanzdienstleistungen, Tourismus, Immobilien, Verkehr, Telekommunikation, Energie, Brennstoffe und Strom, Beratung sowie Aus- und Weiterbildung, und kann zu einer hervorragenden Plattform für Dienstleistungen werden", heißt es in der Umweltverträglichkeitsstudie.
Das Projekt sieht auch 10 Grundstücke für Hotels (fünf), Wohn-, Gewerbe- und Dienstleistungsflächen vor. Die Projektträger sind sich darüber im Klaren, dass es in Praia "an Hotel- und Wohnunterkünften von internationaler Qualität fehlt, die mit dem Angebot andernorts konkurrieren können.
Die fünf in dem Komplex geplanten Vier- und Fünf-Sterne-Hotels werden über eine Kapazität von 528 Zimmern verfügen, und die Gebäude für die gemischte Nutzung "werden etwa 235 T3/T4-Wohnungen bieten.
"Die Erhöhung des Zimmerangebots ist von grundlegender Bedeutung, um den Tourismus in Santiago anzukurbeln", betonen die Bauherren, die auch den Bau eines "großen öffentlichen Infinity-Pools" vor Ort vorsehen, dem ersten seiner Art in der Hauptstadt.
"Die Lage über dem Meer und das Glas, das die beiden Gewässer trennt, vermitteln das Gefühl, im Meer zu sein", erklären sie.
Das Projekt umfasst auch den Bau eines Ankerplatzes für Sportboote, Taucher, Kitesurfer, Windsurfer, Jetskifahrer, Kajakfahrer, Seefahrer und Sportfischer sowie Sportbereiche, einen botanischen Garten und einen Kulturbereich.
"Das Vitória Bay Village ist ein Tourismus-Immobilienkomplex, der auf ein und demselben Gelände verschiedene Nutzungen wie Hotel, Wohnen, Dienstleistungen, Handel, Sport, Kultur, Freizeit, Freizeitschifffahrt usw. vereint. Das Projekt wird von der Idee der Exzellenz geleitet, eine Herausforderung an die Stadt, sich zu emanzipieren und sich als moderner und wettbewerbsfähiger urbanistischer und touristischer Pol durchzusetzen, der den Bewohnern und Besuchern Beschäftigung, Selbstwertgefühl und Wohlbefinden bietet", so die Projektträger.